Minimalistyczne mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy

realizacje

Od kilku lat zajmuję się projektowanie mieszkań pod wynajem. Z doświadczenia wiem, że stara, dobra zasada „mniej znaczy więcej” sprawdza się idealnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę wynajem krótkoterminowy. Czyste, przestronne i funkcjonalne apartamenty cieszą się największą popularnością, i są najlepiej oceniane przez najemców. Projektując minimalistyczne mieszkanie pod wynajem, zyskamy korzyści zarówno dla przyszłych najemców, jak i właścicieli.

Polski rynek ofert nieruchomości jest naprawdę imponujący i powinien stać się wzorem dla szeregu zagranicznych hostów. Przyszły najemca ma do wyboru naprawdę wiele inspirujących wnętrz. Prześcigamy się w tworzeniu coraz to bardziej nietypowych aranżacji, z designerskimi elementami wykończenia. W dodatku wszystko to uwiecznione na fotografiach rodem z Interior Design Magazine.

Biorąc pod uwagę obecną konkurencję nas rynku nieruchomości, piękna sesja fotograficzna wnętrza, zdobiąca ofertę mieszkania na wynajem jest kwestią oczywistą. Trzeba jednak pamiętać, że równie ważnym aspektem jest spełnienie oczekiwań najemców zgodnie z obietnicami z oferty. Zadowolony klient, po zakończeniu pobytu w wynajmowanym mieszkaniu, z pewnością wystawi  o nim pozytywną opinię. Im więcej dobrych opinii i rekomendacji, tym większe zainteresowanie ofertą, a w konsekwencji większe zyski dla właściciela.

Poniżej kilka moich sprawdzonych patentów z dotychczas zrealizowanych projektów mieszkań na wynajem.

1. PRZEMYŚLANY PROJEKT

Na etapie projektowania musimy przemyśleć, jaki będzie profil naszych najczęstszych gości, i ile osób planujemy przyjmować podczas jednego pobytu. Takie podejście pozwoli nam na zakupy i rozmieszczenie tylko najpotrzebniejszych rzeczy. W miarę rozsądnie trzeba zaprojektować miejsce do spania i przechowywania bagaży. Mniej mebli i urządzeń sprawi lokatorom wrażenie większej przestrzeni. Natomiast właścicielom oszczędność czasu poświęcanego na sprzątanie, renowację i usuwanie ewentualnych szkód.

2. MINIMALISTYCZNE MIESZKANIE POD WYNAJEM — DOBÓR KOLORÓW

Biel to zawsze dobre i uniwersalne rozwiązanie, które idealnie wpasuje się w gusta większości, a przy okazji podkreśli wrażenie czystej przestrzeni. Dodatkowo takie ściany łatwo i szybko można odświeżyć, biorąc pod uwagę nieuniknione częste zabrudzenia. Dobierając kolorystykę do wnętrz, najlepiej sprawdza się zasada zastosowania maksymalnie 3 kolorów w jednym pomieszczeniu. Wybieramy jeden kolor główny oraz dwa uzupełniające, które podkreślą i zharmonizują całkowity wygląd. W przypadku białych ścian, dla kontrastu ładnie wkomponują się ciemne i błyszczące detale wykończenia. Czarne meble, złote ramy i beżowe tkaniny stanowią połączenie idealne do białej ściany i drewnianego parkietu.

minimalistyczne mieszkanie na wynajem - dobór kolorów

3. JEDEN STYL WNĘTRZA

Projektując minimalistyczne wnętrze, pamiętajmy o stworzeniu jednego, spójnego stylu wykończenia w każdym pomieszczeniu. Najlepiej, gdyby był dość charakterystyczny lub wyróżniający się czymś nietypowym z całej masy ofert na portalach. Takie podejście ułatwi nam dobór mebli i dodatków, a także stworzy przyjemne wrażenie harmonii, które pięknie zaprezentuje się na zdjęciach oferty wynajmu. Nietypowe i zarazem minimalistyczne mieszkanie pod wynajem na pewno zwróci uwagę wielu chętnych najemców.

4. DEKORACJE

Biorąc pod uwagę, że konkurencja jest dość spora, oprócz pięknych zdjęć, trzeba czymś szczególnym wyróżnić naszą ofertę. Jeden mocniejszy i wyróżniający się akcent ukryty w dekoracji wystarczy, żeby przyciągnąć uwagę i podkreślić jego urok. Może to być ciekawy pomysł na stół do jadalni, pokaźna biblioteczka, gramofon z kolekcją płyt winylowych czy nietypowo odrestaurowany stary mebel. W jednym z projektów wykorzystałam stare nogi maszyny do szycia, aby stworzyć nietypowy stół do jadalni. Efekt prezentuje się na zdjęciu powyżej. Więcej o wykonaniu takiego stolika przeczytacie w moim poście o renowacji maszyny Singer.

minimalistyczne mieszkanie na wynajem - stół z maszyny Singer

5. WOLNA PRZESTRZEŃ

Minimalistyczne mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy nie może być zagracone i pełne naszych prywatnych rzeczy. Szanując każdego przyszłego klienta, musimy zapewnić mu odpowiedni komfort pobytu. Przestrzeń najlepiej zaaranżować na wzór hotelowy, używając tylko najpotrzebniejszych mebli i urządzeń, rozplanowanych tak, by zajmowały, jak najmniej miejsca. Wolna przestrzeń i minimalistyczne podejście do ilości mebli pozwoli dodatkowo zaoszczędzić czas na sprzątanie, biorąc pod uwagę często zmieniających się lokatorów. Jeśli zależy nam na dobrej opinii i chcemy z szacunkiem podejść do klientów, trzeba pamiętać, aby za każdym razem oddając mieszkanie na wynajem, lśniło czystością.

6. MINIMALISTYCZNE MIESZKANIE POD WYNAJEM — KUCHNIA I ŁAZIENKA

W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia i łazienka to kwestia oczywista. Fajnym patentem urządzając kuchnię na wynajem, jest wykorzystanie tapet winylowych, zamiast płytek na ścianie przy blacie kuchennym. Są one łatwe do wyczyszczenia, trwałe, tanie i można je samemu przykleić do ściany bez pomocy fachowców. Obecnie na rynku mamy bardzo szeroki wybór motywów, wzorów i kolorów. Polecam przeglądnąć ofertę na stronę pixers, gdzie z pewnością znajdziecie niejedną tapetę pasującą do waszego wnętrza. W dodatku takie tapety można często wymieniać, co pozwoli w szybki sposób odświeżyć wystrój wnętrza.

minimalistyczne mieszkanie na wynajem - projekt kuchni

Jeśli chodzi o łazienkę, super sprawdza się opcja prysznica z zasłonką. Koniecznie z odpływem liniowym bez brodzika. Zasłonkę  oraz płytki na ścianach i podłodze bardzo szybko można wyczyścić w porównaniu do brodzika i szyb, które powinny błyszczeć za każdym razem, kiedy przyjmujemy nowych gości.

projekt łazienki w mieszkaniu na wynajem

7. MINIMALISTYCZNE MIESZKANIE POD WYNAJEM — NIEZBĘDNE WYPOSAŻENIE

Projektując mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy, powinniśmy dostosować wnętrze do profilu osób, jakich najczęściej będziemy gościć. Najlepszym rozwiązaniem jest przygotowanie mieszkania na każdy wariant. Zarówno dla rodzin z dziećmi, młodych podróżników, jak i pracowników korporacji. Duża szafa z wieszakami na eleganckie garnitury, czy walizki, i przynajmniej po jednej półce lub szufladzie na osobę, przyda się każdemu lokatorowi. Fajnym dodatkiem wyposażenia jest wysokie lustro lub szafa ze wbudowanymi lustrami umieszczona w przedpokoju. Takie rozwiązanie na pewno powiększy optycznie przestrzeń, a przy okazji podniesie komfort najemców.

minimalistyczne mieszkanie na wynajem - wysokie lustro

Miłym gestem i ładną ozdobą będzie przygotowanie ozdobnych słoików wypełnionych musli, cukierkami czy podstawowymi przyprawami.  W moich apartamentach nie ma miejsca na telewizor. Założyłam, że większość ludzi przyjeżdżając na kilka dni odpocząć i skorzystać z dobrodziejstw Krakowa nie będzie mieć czasu, na marnowanie urlopu siedząc przed tv, a przynajmniej w tej sytuacji nie przyjdzie im to do głowy 🙂

Mam nadzieje, że dla przyszłych super hostów ten post stanie się inspiracją i pomocą w przygotowaniach minimalistycznego mieszkania pod wynajem. A może ktoś z Was projektował mieszkanie pod wynajem i chciałby się podzielić swoimi pomysłami na minimalistyczną aranżację? Czekam na Wasze pomysły w komentarzach.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *